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总价3.8亿元以上,姜堰两家交易顺利
发稿时间:2020-06-23 20:48:12   来源:网络

此前,姜堰区今年第一批商业用地挂牌,包括三水街和良徐街两个住宅地块。

1-1号地块

其中,1-1地块位于三水街南京路西侧,一河南侧,新河家园北侧,建湖大道东侧。该地块也是本次出让地块中面积最大的地块,约82亩,起拍价为24536万元。经过近30轮四分钟招标,台州中凯置业有限公司中标30,936万元。平均地价378万元/亩(5674元/平方米)。

(1-1号地块成交结果)

(1-1号地块航拍图)

(1-1号地块红线图)

根据转让设计的要点,项目需要建造工人公寓项目(即。地块的西半部靠近湖边大道)。项目总投资约4亿元,占地面积约4088亩,总建筑面积约6.5万平方米(其中职工宿舍不少于5万平方米,服务设施14-15万平方米)。员工公寓应全装修(包括生活和服务所需的家具,电器等。),竣工后移交姜堰开发区。

(溱湖大道视角)

根据此前启动的人才公寓(职工公寓)设计看,单身公寓要求40-50㎡/间(简易的卫生间及厨房)、套房要求70-100㎡/间(2个房间,1个卫生间及厨房)。室内配套设施包括:食堂、便利店、浴室、洗衣房、atm自动柜员机、(阅览室、图书馆、网咖、咖啡室等一体化设计)、室内泳池、健身房、培训室2个、可容纳200-300人的报告厅1个,集中供暖配套设备等;室外配套设施包括:网球场、篮球场、物业办公用房等。

(地块东侧的南京路区域航拍)

职工公寓项目的实施是开发区产城融合发展的又一举措,也将是开发区企业的生活配套设施项目,如精密锻造技术,将对开发区企业留住技术等方面的人才产生积极影响。而地块的东半部,即b分区为常规住宅用地,即建设商品房小区。

(南京路视角)

1-2号地块

而1-2号地块位于梁徐街道桃园新寓西侧、园区四路北侧,约28亩,起始价4966万元,今天下午4点挂牌结束,经过约70轮的四分钟限时竞价,最终泰州市东丹商贸有限公司以7286万元竞得该地块。平均地价264万元/亩(3962元/平米)。该地块为梁徐撤镇设街以来出让的首个住宅用地。随着梁徐街道的成立及将中西校区布局西南片区,梁徐街道的城市化进程或将有所加快。

(第1-2块的交易结果)

(1-2号地块卫星图)

(1-2号地块航拍图)